Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Если под вашим окном вплотную построили дом

Представьте, вы уехали в командировку на год. Возвращаетесь, в комнате подозрительно темно. Отдёргиваете шторы — кошмар, ваши окна заложены кирпичом. Замуровали, демоны! При ближайшем рассмотрении выясняется, что под вашими окнами, почти вплотную выстроен новый дом. А из нашего окна площадь Красная видна! А из вашего окошка лишь кирпичики немножко. 

Позвольте! Но вы покупали квартиру с видом на парк, на речку, на зелёную улочку, на закат малиновое варенье и на купола. Вы, можно сказать, не столько квартиру выбирали, сколько чудесный вид из окна. Выложили именно за неё круглую сумму, скажем, три миллиона. 

А сейчас поди попробуй продай этот склеп, и половину не дадут. Пальцем у виска покрутят. Потому что от такого вида из окна можно только равномерно биться головой о стены. Или сразу сигать с балкона, если до этого не успеют увезти в психушку. 

То есть вы погорели на полтора миллиона. А вернее, ваша квартира вообще вошла в разряд не продаваемых. Лично я бы такую не купила, будь она хоть золотая. 

И ведь как хитро всё устроено. СНИПы не нарушены: 20 метров между домами сохранено. А вид из окна — это ваше личное дело, эстетство, роскошь, вам же никто его не гарантировал, верно? А что город вас ограбил на полтора лимона и не поперхнулся — это ваши личные проблемы. Если бандит вас ограбит на такую сумму — это уголовка. А если город — это пункт генерального плана застройки жилого микрорайона. Чувствуете разницу?

Collapse )

Как мы продавали квартиру

Соцсети
Соцсети

В один прекрасный день до нас дошло, что квартира, даже если её сдаёшь – дело убыточное. Высасывает денег больше, чем приносит дохода. Мы не москвичи: это в столице сдал родительское наследство и мотай на какую-нибудь Чунгу-Чангу. Жуй кокосы, ешь бананы, заливай прикольные фотки в соцсети и предавайся нирване.  

В мужниной «двушке» жила молодая семья за восемь тысяч в месяц. Без всяких там «плюс платежи и счётчики»: коммуналку платили мы, на неё со свистом улетало пять тысяч. Полторы тысячи сжигало электричество. Квартира угловая, у пары были двое маленьких детей. По углам калились два обогревателя – мы же не изверги морозить малышей. Ну, там пелёнки-распашонки – стиралка тоже много потребляла. Компьютер, понятно, не выключался – дело молодое.  

Теперь добавьте капремонт, налог, обслуживание кодового замка на подъезде – тоже из нашего кармана. Последней каплей была установка общедомового прибора учёта тепла. В конце года за потери пресловутого тепла все жильцы дома доплатили круглую сумму. Причём в квартирах стояла дикая холодища. Непонятно откуда потери: то ли чужие долги разбросали по всему дому, то ли платили за соседний магазин: туда какие-то провода, кабели тянутся из нашего подвала.  

Collapse )